Аббасов М.Э., Баринов Н.П., Зельдин М.А.
Источник: Имущественные отношения в Российской Федерации №6(105) 2010, с.14-28
Проведено обоснование прогноза на долгосрочную перспективу темпов удорожания недвижимости при оценке ее рыночной стоимости и арендной платы. Показано, что распространенная в оценочной среде гипотеза о равенстве среднегодовых темпов роста цен на недвижимость и потребительскую корзину не согласуется с ретроспективными данными зарубежных и отечественного рынков. Предложена регрессионная модель, удовлетворительно связывающая среднегодовой темп роста стоимости недвижимости со среднегодовым темпом инфляции и средним уровнем иностранных инвестиций в экономику в долгосрочных (35-50 лет) периодах.

Баринов Н.П., Грибовский С.В., Зельдин М.А.
Источник: Имущественные отношения в Российской Федерации №9 (96) 2009, с.43-55
Возможно ли, и если возможно, то каким образом измерить разницу между двумя альтернативными оценками рыночной стоимости (РС) одного и того же объекта?
Возможно ли, и если возможно, как измерить разницу между оценкой РС и ценой последующей сделки с объектом? Эти и связанные с ними вопросы обсуждаются в статье, являющейся откликом на одноименную публикацию Л.А. Лейфера.

Зельдин М.А., Грибовский С.В., Баринов Н.П.
Источник: Имущественные отношения в Российской Федерации №5 (56) 2009, с.96-106
Получены соотношения для расчета рыночной арендной платы за земельный участок с учетом роста его стоимости в течение срока действия договора аренды при постоянной величине арендной платы.

Грибовский С.В., Баринов Н.П.
Источник: Имущественные отношения в Российской Федерации №5 (56) 2006, с.96-106,
№6 (57) 2006, с.66-82, №7 (58) 2006, с.85-105
Рассмотрена оценка рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения как процесс создания экономико-математической модели рынка и объектов недвижимости, входящих в этот рынок. Показаны примеры и проведено сравнение трех моделей – множественной регрессии, параллельных и последовательных сечений.